Top Kapitalanlage - Vermietete Erdgeschosswohnung mit Enticklungspotenzial in Berlin-Spandau
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Besonderheiten
Überblick
Bausubstanz & Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Spandau mit Gartenterrasse und Tiefgaragenstellplatz, welcher für 25.000 € zu erwerben ist.
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im beliebten Berliner Bezirk Spandau. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf barrierearmes Wohnen, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen eigenen Außenbereich legen.
Besonders hervorzuheben ist die kleine, private Gartenterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum auf attraktive Weise erweitert.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Schrankflächen.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für die täglichen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist praktisch angeordnet und ergänzt den durchdachten Grundriss.
Durch die Lage im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung besonders für Bewohner, die kurze Wege und komfortables Wohnen schätzen.
Die Wohnung ist derzeit zu folgender Miete Vermietet:
Kaltmiete: 801,39 €
Betriebskostenvorauszahlung: 240,80 €
Warmmiete: 1043,19 €
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Berlin-Spandau. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, Grünflächen und einer guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Berliner Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt und der umliegenden Bezirke.
Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv.
Ausstattung
- heller Wohnbereich
- gut geschnittenes Schlafzimmer
- funktionale Küche
- Badezimmer mit zeitloser Ausstattung
- eigene Gartenterrasse
- Tiefgaragenstellplatz für 25.000 €
- gepflegtes Gemeinschaftseigentum
- ruhige Wohnatmosphäre
Karte
13583 in Berlin-Spandau
Ihr Ansprechpartner
Frau Julia Heyer-Berndt
+49 176 31498935
julia.heyer-berndt@floor21-immobilien.de
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