Stilvolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Künzelsau
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Besonderheiten
Balkon
Überblick
Bausubstanz & Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese moderne Maisonette-Wohnung bietet einen wunderbaren Blick über den Marktplatz von Künzelsau und wurde im Jahr 2005 erbaut. Mit einer Wohnfläche von 83,48 m² bietet sie großzügigen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Der große Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer, Essecke und offener Küche, schafft eine einladende Atmosphäre und bildet das Herzstück der Wohnung.
Ergänzt wird dieser Bereich durch ein geräumiges Schlafzimmer. Zudem verfügt die Wohnung über ein großes Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien von Duravit ausgestattet worden ist, sowie ein separates Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Loggia, die einen atemberaubenden Blick über Künzelsau bis hin zu den umliegenden Bergen bietet. Sie lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen und die malerische Aussicht zu genießen.
Der Energieausweis liegt vor und bestätigt die energieeffiziente Bauweise. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und das monatliche Hausgeld beträgt 239 €.
Das Objekt steht zum Verkauf und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Bei Interesse oder für weitere Informationen freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lagebeschreibung
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage von Künzelsau, direkt am Marktplatz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet Künzelsau eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch die umliegenden Städte schnell erreichbar sind.
Die malerische Stadt Künzelsau liegt im Herzen von Hohenlohe und überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Weinberge und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten für eine attraktive Wohnlage mit hohem Lebensstandard.
Ausstattung
• Wohnfläche: 83,48 m² auf zwei Etagen
• Großer Wohnbereich: Wohnzimmer, Essecke und offene Küche
• Schlafzimmer: Geräumig und gut geschnitten
• Bad mit Fenster: Sanitärausstattung von Duravit
• Gäste-WC: Sanitärausstattung von Duravit
• Highlight: Große, überdachte Loggia mit traumhaftem Blick
• Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen im Wohn-, Bad- und Küchenbereich, • Teppich im Schlafzimmer
• Fenster: Zweifachverglasung
• Rollläden: Sonnenschutzrollos vorhanden
• Türen: Holztüren
• Einbauküche: Modern, bleibt in der Wohnung
Karte
74653 in Künzelsau
Ihr Ansprechpartner
Frau Viola Schmidt
+49 160 2692570
viola.schmidt@floor21-immobilien.de
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