Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großzügigem Schnitt
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Besonderheiten
Überblick
Bausubstanz & Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese praktische und helle Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 83 m² modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Sechs-Parteien-Haus aus dem Baujahr 2018.
Der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein großzügiges Raumgefühl; eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche frei nach eigenen Vorstellungen planen können.
In den Wohnräumen sorgt ein zeitgemäßer Laminatboden für eine freundliche, pflegeleichte Optik. Das Tageslichtbad überzeugt durch Helligkeit und natürliche Belüftung. Doppelverglaste Fenster bieten einen guten Wärme- und Schallschutz, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort sowie Sicht- und Sonnenschutz schaffen.
Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, unkomplizierte Erdgeschosswohnung in neuwertigem Umfeld suchen.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, ländlich geprägten Wohnumfeld im Nümbrechter Ortsteil Drinsahl und bietet naturnahes Wohnen bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wäldern und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft, ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Erholung im Alltag legen. Das Zentrum von Nümbrecht ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken, Gastronomie sowie weiteren Dienstleistungsangeboten. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Für Natur und Freizeit bieten sich zahlreiche Spazier und Radwege sowie verschiedene Ausflugsziele in der Region an. Verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden, umliegende Städte sowie die Region Köln und Bonn sind über die überregionalen Verkehrsachsen bequem erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage eine hohe Wohnqualität mit guter Alltagstauglichkeit, ruhig, grün und dennoch praktisch angebunden.
Ausstattung
Erdgeschoss
- Isolierverglasung / Doppelverglasung
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage
- Granit-Fensterbänke innen/außen
- Rauchwarnmelder
- Waschküche
- Fahrradkeller
- Gartennutzung möglich
Karte
51588 in Nümbrecht / Drinsahl
Ihr Ansprechpartner
Herr Ricky Michael Saliev
0157-86730338
Ricky.saliev@floor21-immobilien.de
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