Ihr Familienglück in Söhnstetten – Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten

Besonderheiten

Balkon

Gäste WC

Überblick

Bausubstanz & Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte in Steinheim am Albuch – Ihr Traumhaus wartet!

Zum Verkauf steht der hintere Teil eines idyllischen Mehrfamilienhauses mit ca. 160 qm Wohnfläche, verteilt auf Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Ideal für Familien oder kleinere Haushalte, die Ruhe und Komfort suchen. Das Haus wurde 1978 an ein bestehendes Haus angebaut.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC. Das gemütliche Wohnzimmer bietet Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten. Die moderne Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, lässt keine Wünsche offen.

Eine modernisierte Wendeltreppe führt ins erste Obergeschoss, wo zwei helle Schlafzimmer auf Sie warten. Das große Schlafzimmer verfügt über eine Loggia mit traumhaftem Gartenblick. Ein Abstellraum mit Einbauschränken und ein weiteres WC runden diese Etage ab.

Im zweiten Obergeschoss finden Sie ein charmantes drittes Studio-Zimmer mit Dachfenstern und hohen Decken sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Ankleidezimmer.

Der großzügige Keller bietet vier Zimmer: zwei Lagerräume, ein Partyraum und einen Heizungsraum.

Der große, gepflegte Garten mit gepflasterter Terrasse ist ein echtes Highlight. Ein Carport aus Holz für Mülltonnen und Gartengeräte sorgt für Ordnung, und ein Wasseranschluss im Garten erleichtert das Gießen der Pflanzen.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 546 qm.

Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung die 1997 eingebaut wurde und in exzellentem Zustand ist. Diese Doppelhaushälfte vereint Ruhe, Komfort und Stil in einer idyllischen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.

Kontaktieren Sie mich direkt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Söhnstetten, ein idyllischer Ortsteil von Steinheim am Albuch, liegt in der Schwäbischen Alb, ca. 20 km südwestlich von Heidenheim an der Brenz.

Natur pur mit sanften Hügeln, Wäldern und dem nahegelegenen Steinheimer Meteorkrater. Ideal für Wander- und Radtouren.

Verkehrsanbindung:
Gute Erreichbarkeit über die L1165, die B466 und die A7. Öffentliche Verkehrsanbindung durch Buslinien nach Heidenheim und Umgebung.

Infrastruktur:
Dorfladen, Grundschule, Kindertagesstätte. Weitere Einrichtungen und medizinische Versorgung in Steinheim und Heidenheim.

Freizeit:
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Wintersport. Sehenswürdigkeiten wie der Meteorkrater und das Steinhauermuseum in der Nähe.

Söhnstetten bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. Ideal für Familien und Naturliebhaber.

Ausstattung

- Wohnfläche: Ca. 160 qm über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
- Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
- Separate WC-Anlagen auf mehreren Etagen
- Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Moderne Küche inklusive im Kaufpreis
- Zwei helle Schlafzimmer im Obergeschoss, großes Schlafzimmer mit Balkon und Gartenblick
- Zusätzliches charmantes Schlafzimmer mit Dachfenstern und hohen Decken im Dachgeschoss
- Weiteres Zimmer im Dachgeschoss, ideal als Ankleidezimmer
- Vier Zimmer im Keller: Zwei Lagerräume, ein Partyraum und ein Heizungsraum/ Waschküche
- Gepflegter Garten mit gepflasterter Terrasse und Wasseranschluss
- Carport für Mülltonnen und Gartengeräte
- Gaszentralheizung
- Sofort bezugsfertig in exzellentem Zustand
- Ideal für Familien oder kleinere Haushalte in ruhiger, idyllischer Umgebung
- Besichtigungen jederzeit möglich – Ihr neues Zuhause wartet!