Großzügiges Grundstück mit Altbestand und eigener Zufahrt in attraktiver Wohnlage

Überblick

Bausubstanz & Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Auf diesem Grundstück mit einer Größe von etwa 1.245 Quadratmetern eröffnen sich viele Möglichkeiten für Menschen, die sich nach einem besonderen Platz zum Leben sehnen.

Schon die eigene Einfahrt verleiht dem Areal einen privaten Charakter und schafft das Gefühl, in eine ganz persönliche Welt einzutreten. Der großzügige Zuschnitt bietet Raum für individuelle Vorstellungen – sei es ein weitläufiger Garten, eine grüne Oase zur Erholung oder ein Ort, an dem ein neues Zuhause entstehen könnte.

Nach Auskunft der Eigentümer in Absprache mit dem Bauamt ist der Bau eines Einfamilienhauses grundsätzlich vorstellbar, sodass sich hier vielleicht der Traum vom Eigenheim verwirklichen lässt. Mit seiner Weite und den vielen Gestaltungsoptionen lädt dieses Grundstück dazu ein, die Zukunft nach den eigenen Wünschen zu formen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Dortmunder Süden, die sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und gute Erreichbarkeit auszeichnet. Umgeben von gepflegten Häusern und viel Grün, bietet die Lage einen harmonischen Mix aus Ruhe und städtischer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen sind sowohl die Dortmunder Innenstadt als auch die umliegenden Städte unkompliziert erreichbar. Die Lage verbindet damit die Vorzüge eines entspannten Wohnumfeldes mit einer komfortablen Infrastruktur.

Ausstattung

- Großzügiges Grundstück mit ca. 1.245 m² Fläche

- Private Zufahrt / eigene Einfahrt zum Grundstück

- Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten- und Außenanlagen

- Nach Angaben der Eigentümer und dem Bauamt ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus möglich

- Ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft

- Gute Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel