Elegante 4-Zimmer-Wohnung in Bremen - provisionsfrei

Besonderheiten

Personenaufzug

Balkon

Überblick

Bausubstanz & Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von 102,80 Quadratmetern, zentral im Herzen Bremens gelegen. Diese Wohnung besticht durch ihre massive und werthaltige Bauweise und bietet dank der hohen Decken und bodentiefen Fenster ein helles, offenes Raumgefühl. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Stadt zu genießen, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen und privaten Wohnatmosphäre verweilen können.

Aktuell befindet sich die Wohnung noch in der Sanierung, sodass Sie die Möglichkeit haben, individuelle Wünsche und Anpassungen in den letzten Bauabschnitten einfließen zu lassen. So können Sie die Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und eine perfekte Wohlfühloase schaffen.

Beim Betreten werden Sie von einem beeindruckenden Eingangsbereich empfangen, der sich durch zeitlose Eleganz im Altbremener Baustil auszeichnet. Das geräumige Wohnzimmer, das über einen historischen Erker mit atemberaubendem Blick verfügt, bildet das Herzstück der Wohnung. Hier finden Sie auch eine gemütliche Ecke zum Entspannen, die durch antike, aufgearbeitete versenkbare Schiebetüren zur offenen Küche führt.

Die großzügigen, offenen Wohn- und Essbereiche sind perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, führt mit einer Treppe direkt zum Garten.

Ein weiteres Zimmer in der Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Es eignet sich als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer und kann ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden.

Das hat Sie noch nicht überzeugt?
Dank einer energetischen Sanierung nach KfW-Standard und einer Ausstattung mit einer PV-Anlage sowie einer Wärmepumpe, ist das Objekt zukunftsfähig gerüstet. Und das beste zum Schluss: Der Kaufpreis wird erst nach der Bezugsfertigkeit gezahlt, sodass Sie sicher sein können, dass Ihre neue Wohnung in bestem Zustand übergeben wird.

Na, jetzt überzeugt? :)

Lagebeschreibung

- Bürgerpark 10 Minuten zu Fuß
- Hauptbahnhof 10 Minuten zu Fuß
- Edeka und Aldi 10 Minuten zu Fuß
- Bäckerei 8 Minute zu Fuß
- Apotheke 2 Minuten zu Fuß

Die Lage in Bremen bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Dieser zentrale Standort befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, wie Geschäften, Restaurants und Cafés, die das alltägliche Leben bereichern. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie bequem die ganze Stadt und ihre Umgebung erreichen können. Gleichzeitig profitieren Sie von einer grünen und ruhigen Wohngegend, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Nähe zum historischen Stadtkern ermöglicht es Ihnen, die kulturellen Angebote Bremens schnell zu genießen, während die Umgebung durch gepflegte Altbauten und charmante Straßenzüge besticht. Ideal für Menschen, die das Leben in der Stadt schätzen, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.

Ausstattung

- Zentrale Lage im Herzen Bremens
- Massive und werthaltige Bauweise
- Energetische Sanierung nach KfW-Standard, zukunftsfähig und energieeffizient
- Hohe Decken und bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
- Wohnung noch in Sanierung – Möglichkeit, individuelle Wünsche einzubringen
- Eingangsbereich im eleganten Altbremener Baustil
- Begehbares Ankleidezimmer mit viel Stauraum für Kleidung und Accessoires
- Geräumiges Wohnzimmer mit historischem Erker und atemberaubendem Blick
- Offene Küche durch antike versenkbare Schiebetüren zugänglich
- Balkon mit Zugang zum Garten – hohe Privatsphäre durch nur eine Wohnung pro Etage
- PV-Anlage und Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung
- Barrierefreier Zugang dank Aufzug
- Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern
- Video-Klingelanlage für zusätzliche Sicherheit
- Zahlung des Kaufpreises erst nach Bezugsfertigkeit, Sicherstellung eines einwandfreien Zustands bei Übergabe