Einfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage in Stolberg

Besonderheiten

Balkon

Gäste WC

3 Stellplätze

Überblick

Bausubstanz & Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und schöne Haus befindet sich in einer traumhaften Aussichtslage am Donnerberg in Stolberg und überzeugt durch die sonnige und ruhige Lage.

Das Haus bietet einige Gestaltungssmöglichkeiten zur Nutzung. Ob als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Mehrgenerationenhaus.

Im Erdgeschoss befindet sich der eigentliche Wohnbereich samt Kamin mit Zugang zur Terrasse und dem wunderschön angelegten Garten. Von hier hat man einen fantastischen Weitblick in die Ferne über ganz Stolberg und genießt die absolute Ruhe bei schönen Sonnenuntergängen. Zudem verfügt das Erdgeschoss über eine hochwertige Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit direktem Zugang zum Schlafzimmer. Ebenfalls gibt es zwei weitere Zimmer, welche derzeit als Gästezimmer und Ankleide genutzt werden. Weiter gibt es noch einen sep. Abstellraum und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss wurde bisher als Büro genutzt. Hier befinden sich weitere Schlafzimmer, sowie ein geräumiger Wohnbereich und ein Tageslichtbadezimmer.
Das Obergeschoss könnte auch als eigenständige Wohnung genutzt werden.

Das Dachgeschoss wurde in den letzten Jahren vermietet und kann ebenfalls als eigenständige Wohnung genutzt werden. Diese verfügt über ca. 108 qm verteilt auf einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Balkon, Schlafzimmer und Tageslichtbad, sowie einer großen Küche. Derzeit ist das Dachgeschoss nicht vermietet.

Weitere Highlights sind die vielen Keller-, und Abstellräume, die Doppelgarage, der Keller (teilweise unterkellert) und das Doppelcarport.

Lagebeschreibung

Donnerberg, ein malerischer Ortsteil von Stolberg, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und seine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet Donnerberg eine harmonische Mischung aus Natur und Urbanität.
Der Ortsteil ist umgeben von weiten Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die saubere Luft und die ruhige Umgebung tragen zur hohen Lebensqualität bei und machen Donnerberg zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die Region verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Ärzte und Apotheken sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung. Darüber hinaus bietet Stollberg mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés eine breite Palette an Freizeit- und Kulturangeboten.
Donnerberg in Stolberg vereint die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Lebens mit den Annehmlichkeiten einer guten städtischen Infrastruktur. Ob jung oder alt, Single oder Familie – hier findet jeder das passende Umfeld zum Wohlfühlen und Leben. Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Lage und den zahlreichen Möglichkeiten, die Donnerberg zu bieten hat!

Ausstattung

- Traumhafte Ruhelage mit Panoramablick
- Doppelgarage + Doppelcarport
- Fußbodenheizung
- wunderschöner Garten
- Individualisierungsmöglichkeiten
- Kamin