Ein Haus für 99.000€ - Schmuckstück sucht Liebhaber:in

Besonderheiten

Balkon

Überblick

Bausubstanz & Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Sie suchen ihr eigenes Haus, dass Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können? Hier wartet es auf Sie!

In dieser ruhig gelegenen Gasse in Pflaumheim bei Großostheim steht ein sanierungsbedürftiges Haus aus dem Jahr 1851, welches auf geschickte Hände wartet, um es wieder aufzupäppeln. Im Gegenzug dazu wird es Ihnen mit seinem besonderen Charme ein gemütliches und wohliges Lebensgefühl zurückgeben.

Mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Balkon und einem kleinen Lesezimmer bietet es eine gute Grundvoraussetzung, um Ihren individuellen Traum von den eigenen vier Wänden Realität werden zu lassen. Weiterhin bietet Ihnen das Haus einen Gewölbekeller und einen ausbaufähigen Dachstuhl. Im kleinen Innenhof finden Sie zusätzlich kleine Verschläge für weiteren Stauraum, damit alles seinen Platz findet. Eine große Garage, welche im Laufe der Jahre angebaut wurde bietet genügend Platz um ein Auto, sowie weiteres Zubehör unterzubringen.

Das Haus war bis vor kurzem noch bewohnt, nun steht es leer und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres Heimwerkertraums!

Wir freuen uns auf eine gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im idyllischen Großostheim-Pflaumheim, einer beliebten Region im Landkreis Aschaffenburg. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur im malerischen Bachgau, sowie der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Die örtliche Infrastruktur ist hervorragend. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie der öffentliche Personennahverkehr sind fußläufig gut erreichbar. Eine Grundschule und ein Kindergärten liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Apotheken, Postfilialen, Fachgeschäfte und weiterführende Schulen befinden sich in nahgelegenen Großostheim, als auch im benachbarten Aschaffenburg.

Über die B469 sind die Städte Aschaffenburg und Darmstadt schnell erreichbar, zudem bestehen Busverbindungen nach Großostheim und in die Umgebung. Die Autobahn A3 in Richtung Frankfurt und Würzburg, sowie die A45 in Richtung Gießen sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zum Frankfurter Flughafen sind es ca. 30 Minuten.

Großostheim und die umliegenden Orte bieten vielseitige Möglichkeiten für Hobbys und Freizeitaktivitäten. Sportlich aktiv können Sie sich z.B. beim Tennis, Fußball, Handball, Bogenschießen und vielem mehr betätigen. Ebenso gibt es diverse Grill- und Spielplätze, einen Familiensportpark, eine Kartbahn, sowie ein Waldschwimmbad und ein Freibad.

Ausstattung

- elektrische Durchlauferhitzer in Küche und Bad

- Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung aus dem Jahr 1980

- charmante Holzklappläden

- große Garage

- Nachtspeicherofen (defekt!)

- sanierungsbedürftig