Design trifft Geschichte – Loft-Unikat mit authentischem Industriecharme

Besonderheiten

Personenaufzug

Balkon

Überblick

Bausubstanz & Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Loft besticht durch seinen industriellen Charme und die markante Architektur eines liebevoll umgewandelten Fabrikgebäudes. Im Jahr 2009 wurde der Außenbereich denkmalgerecht saniert, und 2011 bestätigte der TÜV im Rahmen seiner Qualitätskontrolle die fachgerechte Ausführung der Sanierungsmaßnahmen. Auf rund 56 m² bietet die Wohnung ein beeindruckend offenes Raumgefühl mit klar strukturierten Funktionsbereichen – perfekt für Individualisten, Kreative oder Designliebhaber.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit raumhohen Fenstern und Zugang zum Balkon, der einen hellen, luftigen Wohnkomfort schafft. Die original erhaltenen Tonnengewölbedecken mit Sichtziegeln und Stahlträgern verleihen dem Raum eine unverwechselbare Identität und erinnern eindrucksvoll an die industrielle Vergangenheit des Hauses.

Die offene Küche ist dezent in den Grundriss integriert und wird durch geschickt platzierte Trennwände optisch vom Wohnbereich abgegrenzt – eine ideale Lösung für ein harmonisches Raumgefühl bei gleichzeitiger Funktionalität. Das moderne Badezimmer ist kompakt und klar gestaltet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Aufzug im Haus, der den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel macht.

Lagebeschreibung

Das Loft befindet sich im Winsviertel einem der gefragtesten und inspirierendsten Kieze Berlins. Die Umgebung verbindet urbanes Lebensgefühl mit historischem Flair, kreativer Energie und hoher Lebensqualität. In direkter Nähe laden zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Läden und kulturelle Einrichtungen zum Entdecken und Verweilen ein. Wochenmärkte, Galerien und grüne Stadtplätze prägen das Straßenbild ebenso wie die entspannte, offene Nachbarschaft.

Im südlichen Prenzlauer Berg gelegen, zählt das Winsviertel zu den charmantesten und zugleich ruhigeren Wohnlagen des Bezirks. Eingebettet zwischen Prenzlauer Allee, Greifswalder Straße und Volkspark Friedrichshain, ist das Winsviertel bekannt für seine gewachsenen Strukturen, denkmalgeschützten Altbauten und die angenehme, fast dörfliche Atmosphäre mitten in der Großstadt. Charakteristisch sind die kleinen Cafés mit Außensitzplätzen, traditionsreiche Bäckereien, unabhängige Buchläden, individuelle Boutiquen und eine feine Auswahl an Gastronomie – alles bequem fußläufig erreichbar.

Zentral und dennoch entspannt bietet das Winsviertel alles für ein urbanes Leben mit Qualität – inklusive kurzer Wege zu weitläufigen Grünflächen wie dem beliebten Volkspark Friedrichshain oder dem nahegelegenen Ernst-Thälmann-Park. Die ruhigen Seitenstraßen mit altem Baumbestand, gepflasterten Gehwegen und kreativer Nachbarschaft machen diesen Kiez zu einem der begehrtesten Wohnorte der Hauptstadt.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl das Stadtzentrum als auch weitere Szeneviertel schnell und unkompliziert erreichbar. Die Umgebung eignet sich ideal für alle, die mitten im Geschehen wohnen und gleichzeitig ein besonderes, individuelles Zuhause schätzen.

Ausstattung

- Offene Küche mit moderner Einbauküche
- Funktional getrennte Koch- und Wohnbereiche
- Sichtmauerwerk mit beeindruckenden Tonnengewölbedecken
- Originale Stahlträger als architektonisches Highlight
- Balkon
- Personenaufzug
- Große Fensterflächen für viel Tageslicht
- Denkmalsanierung 2009-2011