Charmantes Haus in toller sonniger Ruhelage von Witten
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Besonderheiten
Balkon
Überblick
Bausubstanz & Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses charmante und fantastisch gelegene Reihenmittelhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, umgeben von ruhiger Nachbarschaft in Witten. Es überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf insgesamt ca. 118 m² Wohnfläche ausreichend PLatz für die Familie.
Im Erdgeschoss befidnet man sich beim betreten des Hauses im Eingansgbereich, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangt man in alle weiteren Räumlichkeiten. Besonders viel Gemütlichkeit bietet der große Wohnbereich mit Weitblick ins Grüne. Die sonnige Loggia ist von hier zu erreichen. Weiteres gibt es auf dieser Etage eine große Küche, ein Schlafzimmer mit viel Platz für einen großen Schrank, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Im Hanggeschoss gibt es neben zwei weitere Zimmer, welche individuell als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können auch das Hauptbad mit Badewanne. Abgerundet wird der Bereich durch einen ca. 10 m² großen Kellerraum und dem Technikraum samt Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Von dieser Etage ist auch der grüne sonnige Garten und die Terrasse zu erreichen, welche zu gemütlichen Stunden in der Sonne einladen.
Besonders zu erwähnen ist die große Einzelgarage, welches dieses fantastische Angebot perfekt abrundet.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet im südwestlichen Stadtgebiet von Witten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaftsbebauung mit gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrparteienhäusern aus. Eine grüne, naturnahe Umgebung mit nahegelegenen Wäldern und Spazierwegen bietet hohe Lebensqualität und lädt zur Erholung im Freien ein.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Stadtzentrum sowie an umliegende Städte wie Bochum und Dortmund hervorragend. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine gute Verbindung in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.
Die Kombination aus naturnaher Wohnlage, guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare und ruhesuchende Berufstätige.
Ausstattung
- Traumhafte idyllische Ruhelage
- Verkehrsberuhigte Zone in einer Sackgasse
- Blick ins Grüne und in die Ferne
- große Einzelgarage
- ruhige Nachbarschaft
Karte
58455 in Witten
Ihr Ansprechpartner
Herr Björn Paas
0152-21897043
bjoern.paas@floor21-immobilien.de
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