Charmantes Familienhaus mit großem Garten – bereit für einen Neuanfang

Überblick

Bausubstanz & Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet mit rund 200 m² Wohnfläche und einem großzügigen 729 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz für die Verwirklichung individueller Wohnträume.

Das Haus überzeugt insbesondere durch sein großzügiges Raumangebot und den weitläufigen Garten, der viel Freiraum für die ganze Familie bietet. Ob gemütlicher Rückzugsort im Grünen, Spielbereich für Kinder, Platz für Gartenprojekte oder gesellige Stunden mit Freunden – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Ein zusätzlicher Schuppen sowie eine Garage ergänzen das großzügige Grundstück sinnvoll.

Die Immobilie ist leerstehend und bietet damit die Möglichkeit, das zukünftige Zuhause von Beginn an nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandene Substanz bildet eine gute Grundlage für eine umfassende individuelle Modernisierung und bietet insbesondere für Käufer mit eigenen Ideen und handwerklichem Geschick interessantes Potenzial.

Das vollständig unterkellerte Gebäude schafft darüber hinaus umfangreiche zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die massive Bauweise, die im Jahr 2024 erneuerte Zentralheizung und die zweifach verglasten Fenster bilden die bestehende Ausstattung des Hauses.

Wer ein großzügiges Eigenheim mit viel Wohnfläche, einem weitläufigen Grundstück und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten sucht, findet hier eine Immobilie mit viel Potenzial, die darauf wartet, zu einem individuellen Zuhause zu werden.

Die großzügige Raumaufteilung und die besondere Hanglage eröffnen darüber hinaus interessante Möglichkeiten für alternative Nutzungskonzepte. Vorbehaltlich der baurechtlichen und technischen Prüfung könnte beispielsweise auch eine Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten denkbar sein.

Ein Haus für alle, die nicht nur ein fertiges Zuhause suchen, sondern ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Eidengesäß der Gemeinde Linsengericht im Main-Kinzig-Kreis. Die ruhige Wohnlage und das großzügige Grundstück bieten ein angenehmes Umfeld für alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnen mit viel Platz im eigenen Garten legen.

Eidengesäß ist von einer grünen und ländlich geprägten Umgebung umgeben und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortsteilen und Gemeinden erreichbar.

Durch die Lage im Main-Kinzig-Kreis eignet sich der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte schätzen.

Ausstattung

Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1964
200 m² Wohnfläche
729 m² Grundstücksfläche
Großzügiger Garten mit Terrasse
Praktischer Schuppen auf dem Grundstück
Voll unterkellert
Eine Garage und zwei Außenstellplätze
Massive Bauweise
Zentralheizung aus dem Jahr 2024
Zweifach verglaste Fenster
Leerstehend und damit kurzfristig verfügbar
Vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Gestaltung
Großzügiges Platzangebot für Familien