Charmantes Fachwerkhaus mit Geschichte und Potenzial in Winden - nähe Landau in der Pfalz

Besonderheiten

Balkon

Gäste WC

1 Stellplatz

Überblick

Bausubstanz & Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Charmantes Fachwerkhaus mit Geschichte und Potenzial

Dieses charmante Fachwerkhaus, erbaut im Jahr 1900, liegt direkt an der Hauptstraße im malerischen Ort Winden. Mit seiner historischen Fassade und den typischen Fachwerkelementen strahlt das Haus einen besonderen Charme aus. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügigen Wohnraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem gemütlichen Wintergarten haben. Dieser lichtdurchflutete Bereich lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick in den Innenhof. Zudem grenzt ein Badezimmer an den Wintergarten, was den Bereich besonders praktisch und komfortabel macht.

Das Erdgeschoss wurde früher gewerblich genutzt und beherbergt einen ehemaligen Verkaufsraum, der großzügige Flächen für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Angrenzend befindet sich eine Küche sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Diese Etage hat ebenfalls Zugang zu mehreren Lagerflächen, die früher für den Handel mit Obst und Gemüse genutzt wurden, und bietet viel Stauraum oder Platz für eine mögliche gewerbliche Nutzung oder kreative Ideen.

Der kleine, charmante Innenhof ist ein weiteres Highlight des Objekts, ideal für ruhige Stunden im Freien. Zusätzlich gibt es ausreichend Lagerräume, die vielseitig verwendet werden können.

Das Haus ist sanierungs- und renovierungsbedürftig, bietet aber eine einmalige Gelegenheit, es wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Mit viel Potenzial und etwas handwerklichem Geschick lässt sich dieses Schmuckstück in ein modernes Zuhause mit historischem Flair verwandeln.

Erwecken Sie dieses besondere Haus wieder zum Leben! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin, um Ihnen die zahlreichen Möglichkeiten dieses einzigartigen Objekts zu zeigen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Herzen von Winden und besticht durch seine zentrale Lage im Ortskern. Von hier aus sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie der Bäcker oder kleinere Geschäfte, bequem zu Fuß erreichbar. Die zentrale Position sorgt dafür, dass man mitten im dörflichen Leben ist und schnell am Geschehen teilnehmen kann, was besonders für Menschen attraktiv ist, die die Gemeinschaft und das lokale Flair schätzen.

Gleichzeitig überzeugt die Lage durch die unmittelbare Nähe zur Natur. Nur wenige Schritte entfernt beginnen weitläufige Felder und Wiesen, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Diese Kombination aus dem Leben im Ortskern und der schnellen Erreichbarkeit der Natur bietet eine besondere Lebensqualität. Hier kann man den Alltag im Dorf genießen und trotzdem schnell in die Ruhe der Landschaft eintauchen.

Zudem ist die Lage verkehrsgünstig, mit einer guten Anbindung an die umliegenden Orte und Städte, was das Haus auch für Pendler interessant macht, die sowohl die ländliche Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.

Ausstattung

- Baujahr 1900
- 117 qm Wohnfläche
- Fließen & Parkettböden
- Loggia überdacht
- Innenhof
- Garage
- Kellerräume
- Lagerräume außen
- Ölheizung
- Satteldach
- Sanierungsmaßnahmen erforderlich