Charmante und große Doppelhaushälfte mit viel Charme mit Weitblick in ruhiger Lage von Remscheid

Besonderheiten

Balkon

Gäste WC

Überblick

Bausubstanz & Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese großzügige und modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1985 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein komfortables Wohnambiente und außergewöhnig viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Auf rund 256 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnetagen, erwartet Sie ein modernes Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die angenehme Wohnatmosphäre zum Mittelpunkt des Familienlebens wird.

Insgesamt stehen Ihnen sechs Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Raum für Kinder, Gäste, Homeoffice oder Hobbybereiche bieten. Drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen auch bei größerer Belegung für hohen Wohnkomfort und kurze Wege im Alltag.

Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung in Verbindung mit einer angenehmen Fußbodenheizung, die für ein behagliches Raumklima sorgt.

Zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsflächen bietet das voll unterkellerte Untergeschoss. Ob als Lager-, Hobby- oder Hauswirtschaftsbereich – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.

Auch hinsichtlich der Parkmöglichkeiten lässt die Immobilie keine Wünsche offen: Eine Doppelgarage sowie zwei weitere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.

Diese attraktive Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen Wohnlage von Remscheid mit Blick ins Grüne und Waldnähe. Eine ideale Immobilie für alle, die Wert auf Platz, Komfort und ein familienfreundliches Wohnumfeld legen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer Wohnlage der Stadt Remscheid im Bergischen Land. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, gewachsenen Nachbarschaften sowie einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Remscheid zeichnet sich durch seine hügelige Topografie, zahlreiche Grünflächen und die Nähe zu ausgedehnten Wald- und Erholungsgebieten aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie gastronomische Angebote sind innerhalb des Stadtgebiets gut erreichbar. Darüber hinaus verfügt Remscheid über ein dichtes Netz des öffentlichen Personennahverkehrs und eine gute Anbindung an die regionalen Verkehrsachsen, wodurch auch die Nachbarstädte Wuppertal und Solingen schnell erreichbar sind.

Die Wohnlage bietet eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die für das Bergische Land typischen Waldflächen, Täler und Naherholungsgebiete schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Mit einem Waldanteil von rund 31 Prozent verfügt Remscheid über ein ausgesprochen grünes Stadtbild.

Insgesamt handelt es sich um eine Lage mit guter Wohn- und Lebensqualität, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist und von der zentralen Position innerhalb des Bergischen Städtedreiecks profitiert.

Ausstattung

- modernisierte Doppelhaushälfte

- ca. 240 m² Wohnfläche auf drei Wohnetagen

- voll unterkellert

- großzügiger Wohn- und Essbereich

- 6 Schlafzimmer

- 3 Badezimmer

- Gäste-WC

- Gasheizung mit Fußbodenheizung

- Doppelgarage

- 2 Außenstellplätze