Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Charme und Entwicklungspotenzial in Adlershof
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Besonderheiten
Balkon
Überblick
Bausubstanz & Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in Berlin-Adlershof kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Haus wurde im Jahr 1931 erbaut und 2003 umfassend denkmalgerecht saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² und einer klaren Raumaufteilung bietet diese Wohnung viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Tageslichtbad.
Der Balkon, der zur Straßenseite ausgerichtet ist, bietet Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ein privater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt sechs Einheiten, verteilt auf drei Etagen, was eine ruhige und nachbarschaftliche Atmosphäre gewährleistet.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was neue Eigentümer dazu einlädt, ihre eigenen Vorstellungen und Ideen umzusetzen. Dieses Objekt eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen, ebenso wie für Investoren, die den Charme der Altbausubstanz wieder zum Strahlen bringen möchten.
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Berlin-Adlershof, einem der aufstrebenden Stadtteile der Hauptstadt, bekannt für seinen Wissenschafts- und Technologiepark sowie seine exzellente Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Berliner Stadtzentrum schnell erreichbar ist. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Landschaftspark Johannisthal vielseitige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen.
Ausstattung
Bezugsfrei
Wohnfläche: ca. 55 m²
2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Denkmalgeschütztes Gebäude, Sanierung 2003
Balkon zur Straßenseite
Bad mit Tageslicht
Geschlossener Innenhof
Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
6 Parteien im Haus, 3 Etagen insgesamt
Renovierungsbedürftig – perfekte Grundlage für individuelle Gestaltung
Karte
12489 in Berlin / Adlershof
Ihr Ansprechpartner
Herr Maurice Schmidt
+49 151 42013798
maurice.schmidt@floor21-immobilien.de
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