Bezugsfrei und saniert! 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Schöneberg

Überblick

Bausubstanz & Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese attraktiv geschnittene Hochparterre-Wohnung befindet sich im Seitenflügel eines gepflegten Wohnhauses in Berlin-Schöneberg. Mit einer Wohnfläche von 32,1 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Pendler oder Studierende.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Helle Wandflächen, ein neuer Bodenbelag sowie ein frisch saniertes Badezimmer sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Raum ist funktional geschnitten und lässt sich flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich nutzen.

Dank der sofortigen Verfügbarkeit eignet sich die Wohnung ideal für einen kurzfristigen Einzug oder als Kapitalanlage. Die Hochparterre-Lage ermöglicht einen bequemen Zugang und unterstreicht den praktischen Charakter dieser Immobilie.

Eine kompakte, frisch sanierte Wohnung in guter Berliner Lage – bezugsfertig und vielseitig nutzbar.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in gefragter und zentraler Lage im Berliner Stadtteil Schöneberg. Dabei liegt sie in einer ruhigen Seitenstraße mit überwiegend historischer Bebauung und bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und wohnlicher Atmosphäre. Die angrenzende Grunewaldstraße zählt zu den etablierten Wohn- und Geschäftsstraßen des Viertels und verbindet urbanes Leben mit klassischer Berliner Wohnkultur.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe. Ergänzt wird das Angebot durch individuelle Läden und eine lebendige Kiezstruktur.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Kleistpark ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie in weitere Stadtteile. Zusätzlich sorgen mehrere Buslinien für eine optimale Anbindung. Der Potsdamer Platz, der Kurfürstendamm und die City West sind in kurzer Zeit erreichbar.
Für Erholung und Freizeit steht der nahegelegene Heinrich-von-Kleist-Park zur Verfügung, der mit Grünflächen und Spazierwegen einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Umfeld bietet.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Zentralität, eine sehr gute Verkehrsanbindung und die hohe Wohn- und Lebensqualität – ideal für Singles, Berufstätige sowie Kapitalanleger.

Ausstattung

- 1 Zimmer – Praktischer Grundriss mit vielseitiger Nutzung

- Hochparterre im Seitenflügel – Ruhige Lage mit mehr Privatsphäre

- Frisch saniert – Moderner Zustand, kein Renovierungsbedarf

- 32,1 m² – Effizient genutzt, pflegeleicht und wirtschaftlich

- Bezugsfrei – Sofort einziehbar oder direkt vermietbar