Attraktive Eigentumswohnung in Coswig – Vermietet, mit Balkon und Tiefgarage
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Besonderheiten
Balkon
Überblick
Bausubstanz & Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 35,24 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses.
Der durchdachte Grundriss bietet einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderer Vorteil ist der im Kaufpreis bereits enthaltene Tiefgaragenstellplatz, der den Wohnkomfort erhöht und eine komfortable Parkmöglichkeit bietet.
Die Wohnung ist seit Februar 2026 vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 280 € inklusive Tiefgaragenstellplatz. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Eigentumswohnung mit laufenden Mieteinnahmen suchen.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Großen Kreisstadt Coswig. Die Stadt liegt nur rund 15 Kilometer nordwestlich von Dresden und zählt aufgrund ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung zu einem gefragten Wohnstandort im Dresdner Umland.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Coswig mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss bietet eine schnelle Verbindung nach Dresden, Meißen und in die umliegende Region. Auch die Autobahn A4 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, einer guten Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Dresden macht den Standort sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Ausstattung
- 35,24 m² Wohnfläche – kompakt und funktional geschnitten
- 1 Zimmer – ideal für Singles oder als Kapitalanlage
- Balkon – zusätzlicher Freiraum zum Entspannen
- Badezimmer mit Badewanne – komfortable Ausstattung
- 1. Obergeschoss – bequem erreichbar
- Baujahr 1996 – solide und gepflegte Bausubstanz
- Kellerabteil – praktischer zusätzlicher Stauraum
- Tiefgaragenstellplatz inklusive – komfortables und sicheres Parken
- Seit Februar 2026 vermietet – sofortige Mieteinnahmen
- 280 € Kaltmiete/Monat (inkl. Stellplatz) – attraktive Kapitalanlage mit laufenden Erträgen
Karte
01640 in Coswig
Ihr Ansprechpartner
Niklas Berndt
0178-3590095
niklas.berndt@floor21-immobilien.de
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