Architektonisches Highlight mit luxuriösem Wohnkomfort und einzigartigem Grundstück

Besonderheiten

Überblick

Bausubstanz & Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses 2005 gebaute Architektenhaus in Zwickau überzeugt mit moderner Architektur, großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung. Große Fenster schaffen helle, offene Wohnbereiche, die sich harmonisch in die Natur einfügen. Die Fassade kombiniert Stahlbeton mit warmen Holzplatten.

Mit rund 280 m² Wohnfläche und einer 100 m² großen Terrasse bietet das Haus viel Platz. Fußbodenheizung, dimmbare Beleuchtung und eine exklusive Einbauküche sorgen für Komfort. Eine Doppelgarage und zusätzliche überdachte Stellplätze sind vorhanden.

Das parkähnliche Grundstück von über 8.000 m² besticht durch alten Baumbestand und naturnahe Gestaltung. Ein 3.400 m² großer Teil ist bereits für vier weitere Häuser genehmigt – ein attraktives Potenzial.

Sicherheit gewährleisten automatische Tore mit Video-Sprechanlage. Erholung bieten ein Edelstahl-Wasserbecken, ein beheizbarer Whirlpool und ein flexibles Holzgebäude als Sauna- oder Partyraum. Ein separates Technikhaus ergänzt das Anwesen.

Lagebeschreibung

Zwickau, mit etwa 90.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Sachsens, liegt am nördlichen Rand des Erzgebirges und hat eine über 900-jährige Geschichte. Die Innenstadt beeindruckt mit historischen Bauwerken, einer liebevoll sanierten Altstadt und einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot.

Der Stadtteil Weißenborn gilt seit der Jahrhundertwende als bevorzugte Wohnlage, geprägt von Einfamilienhäusern in ruhiger Umgebung ohne Industrie. Das angebotene Einfamilienhaus liegt nur wenige Schritte vom Weißenborner Wald entfernt, einem beliebten Naherholungsgebiet mit Wanderwegen und Spielplätzen.

Eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus bietet eine schnelle Verbindung ins etwa 5 km entfernte Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen wie das August-Horch-Museum sind in der Nähe und gut erreichbar.

Ausstattung

Erdgeschoss:

-Großzügiges Foyer (ca. 24 m²) mit bodentiefer Verglasung und mattem Glasfußboden

-Zwei flexible Räume (14 m² und 16 m²) als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer

-Separates Bad und WC mit italienischen Bisazza-Glasfliesen

-Hauswirtschaftsraum mit zweiter Küche, Technikraum mit Gastherme

-Zugang zur Garage

-Anschlüsse für Innenpool und Sauna vorbereitet


Obergeschoss:

-Treppe mit freitragenden Stahlkonsolen und Vollholzverkleidung

-Wohnraum (ca. 34 m²) mit Echtholzparkett/Muschelkalkstein, bodentiefe Fenster, wettergesteuerte Jalousien, Kamin und mit Zugang zum Garten und „Japanischer Terrasse“ mit Außen-Whirlpool

-Küche (ca. 20 m²) mit exklusiven Geräten von Gaggenau im Kaufpreis enthalten. Schiebewände, um die Küche von dem Wohnraum zu trennen

-Vorratsraum mit viel Stauraum

-Schlafzimmer (ca. 19 m²), Bad (ca. 14 m²) mit Wanne & Dusche, Ankleidezimmer (ca. 8 m²)

-Weiteres Schlafzimmer (ca. 21 m²)

-Gäste-WC mit Bisazza-Fliesen

-Integrierte Einbauschränke in Fluren, Wohnzimmer und Ankleide im Kaufpreis enthalten